Depuis le 1er mars 2026, le taux de TVA applicable à la fourniture de logements meublés (ex. AIRBNB) et à la mise à disposition d'emplacements de camping est passé de 6 % à 12 %. Cette modification, prévue par l'accord budgétaire et confirmée par l'arrêté royal du 14 février 2026 ainsi que par la circulaire administrative 2026/C/58, concerne un large éventail d'établissements du secteur de l'hébergement.
Quels établissements sont concernés ?
Le nouveau taux de 12 % s'applique notamment aux :
- hôtels et motels ;
- chambres d'hôtes (B&B) ;
- gîtes et résidences de vacances ;
- appart-hôtels ;
- résidences pour jeunes ou personnes âgées ;
- internats ;
- emplacements de camping.
Cette mesure vaut également lorsque les réservations sont effectuées via une plateforme en ligne ou un autre intermédiaire.
Les services accessoires suivent le même régime
Le taux de 12 % ne s'applique pas uniquement au logement. Il concerne également plusieurs services directement liés au séjour, tels que :
- le petit-déjeuner ;
- le Wi-Fi ;
- l'accès à la piscine ou au sauna ;
- le parking ;
- les services de blanchisserie ou de repassage.
En revanche, certaines prestations restent soumises au taux normal de 21 %, notamment les boissons servies dans le cadre du room service ou la location de matériel de camping, de vélos ou d'équipements sportifs.
Les exemptions restent inchangées
Cette réforme ne modifie pas les situations bénéficiant déjà d'une exonération de TVA. Les règles applicables à certaines locations de longue durée ou à certains types d'hébergement restent donc inchangées.
Ce qu'il faut retenir
Le passage du taux de TVA de 6 % à 12 % représente une évolution importante pour les exploitants du secteur touristique et de l'hébergement. Il est essentiel de vérifier que les logiciels de facturation, les systèmes de caisse et les conditions tarifaires appliquent correctement le nouveau taux, tout en distinguant les prestations qui demeurent soumises au taux normal de 21 % ou qui restent exonérées de TVA.
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